32 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 250 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1171 mètres
- - Collège Descartes à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 32 Avenue des Lilas se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Lilas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Lilas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
