41 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 41 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 261 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1180 mètres
- - Collège Descartes à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Ventes au 41 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 41 Avenue des Lilas se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Lilas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Lilas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
