8 Avenue des Noyers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 484 logements.
À propos du 8 Avenue des Noyers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 484 logements - 6486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 676 mètres
- - Collège Schweitzer à 676 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Noyers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Avenue des Noyers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Noyers par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Noyers se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
