20 Avenue des Roses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Avenue des Roses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 129 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1097 mètres
- - Collège Descartes à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 20 Avenue des Roses se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Roses par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Roses se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 37.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
