11 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 et de 1.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 54 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1035 mètres
- - Collège Descartes à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Ventes au 11 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 11 Avenue des Violettes se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Violettes se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 19.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
