28 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 265 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1018 mètres
- - Collège Descartes à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 28 Avenue des Violettes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Violettes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 27.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
