41 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°28 et de 3.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 263 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1027 mètres
- - Collège Descartes à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 41 Avenue des Violettes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Violettes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 31.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
