33 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 200 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1026 mètres
- - Collège Descartes à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 326 mètres
Ventes au 33 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 33 Avenue des Violettes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Violettes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
