6 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 116 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1018 mètres
- - Collège Descartes à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 6 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 6 Avenue des Violettes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Violettes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
