2 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3294 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 75 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 80 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Avenue Descartes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Descartes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Descartes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 11.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
