8 Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Clos Renaud, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 11 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 792 mètres
- - Collège Schweitzer à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Clos Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Clos Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Clos Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Clos Renaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Clos Renaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Clos Renaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 Avenue du Clos Renaud se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Clos Renaud par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Clos Renaud se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 31.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
