2 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 487 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 741 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 479 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
