2 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 481 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 729 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 59.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
