68 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°68 et de n°70.
À propos du 68 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 273 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 445 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 603 mètres
Ventes au 68 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 68 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Avenue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 68 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 68 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 bis Avenue du Général Leclerc se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 76.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
