3 bis Avenue Julia, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Julia, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de 20.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 bis Avenue Julia, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 150 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 382 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 536 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Julia dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 3 bis Avenue Julia se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Julia par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Julia se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
