12 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 79 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 514 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 110 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 12 Avenue Lamartine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lamartine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
