38 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 1.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 247 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 366 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 38 Avenue Lamartine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lamartine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lamartine se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 49.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
