26 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 742 mètres
- - Collège Schweitzer à 742 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 259 mètres
Ventes au 26 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 26 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 26 Avenue Madeleine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Madeleine se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 51.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
