34 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 650 mètres
- - Collège Schweitzer à 650 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 34 Avenue Madeleine se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Madeleine se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
