34 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°32 et de 4.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 167 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 364 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 34 Avenue Marguerite se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marguerite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marguerite se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
