32 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 124 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 302 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 133 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 425 mètres
Ventes au 32 Avenue Marie
Une vente a été recensée au 32 Avenue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 32 Avenue Marie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marie se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 66.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
