1 Avenue Marthe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue Marthe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 66 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1103 mètres
- - Collège Descartes à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 1 Avenue Marthe se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marthe par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marthe se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
