37 Avenue Marthe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Avenue Marthe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 10 logements - 978 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 171 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1065 mètres
- - Collège Descartes à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 37 Avenue Marthe se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marthe par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marthe se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
