12 bis Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 bis Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 292 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 342 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 12 bis Avenue Sainte-Barbe se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Barbe par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Sainte-Barbe se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 57.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
