13 Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 301 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 351 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sainte-Barbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 13 Avenue Sainte-Barbe se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sainte-Barbe par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sainte-Barbe se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 58.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
