8 Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Sainte-Barbe, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 286 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 387 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 455 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte-Barbe
Les 2 ventes au 8 Avenue Sainte-Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-Barbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Avenue Sainte-Barbe se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Barbe par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte-Barbe se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 54.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
