10 Avenue Simon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Simon, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°9 et de 4.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Avenue Simon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 99 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 382 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 496 mètres
Ventes au 10 Avenue Simon
Les 2 ventes au 10 Avenue Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Simon dans son marché local
Prix du 10 Avenue Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 10 Avenue Simon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Simon par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Simon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 35.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
