21 Avenue Victor Hugo, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champ De Courses D'enghien à 396 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 438 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 63.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
