5 Avenue Victor Hugo, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et de 3.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 355 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 447 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 54.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
