31 bis Boulevard d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 bis Boulevard d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1148 mètres
- - Collège Schweitzer à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard d’Andilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 31 bis Boulevard d’Andilly se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard d’Andilly se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 47.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
