45 Boulevard d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Boulevard d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1176 mètres
- - Collège Schweitzer à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard d’Andilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 45 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 45 Boulevard d’Andilly se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard d’Andilly se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 54.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
