3 Chemin de la Place Verte, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Place Verte, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de la Place Verte, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 900 mètres
- - Collège Schweitzer à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Place Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Place Verte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Place Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Chemin de la Place Verte se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Place Verte par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Place Verte se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 21.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
