Chemin de Soisy à Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Soisy à Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Soisy à Margency dans son marché local
Prix Chemin de Soisy à Margency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Soisy à Margency se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Soisy à Margency à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Chemin de Soisy à Margency est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Soisy à Margency
Les ventes enregistrées Chemin de Soisy à Margency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Soisy à Margency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Dobler à 151 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 293 mètres
- - Collège Schweitzer à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 353 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Soisy à Margency
Adresses Chemin de Soisy à Margency
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Soisy à Margency, classées par tranches de numéros.
