9 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Regards, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Margency à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 602 mètres
- - Collège Schweitzer à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Regards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Regards dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Regards par rapport à la voie
Sur Chemin des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 Chemin des Regards se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Regards par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Regards se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
