2 Chemin du Beau Vallon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Beau Vallon, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Chemin du Beau Vallon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 859 mètres
- - Collège Schweitzer à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Beau Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Beau Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Beau Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Beau Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 2 Chemin du Beau Vallon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Beau Vallon par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Beau Vallon se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 60.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
