4 Chemin du Grand Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Grand Chat, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Chemin du Grand Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 881 mètres
- - Collège Schweitzer à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Grand Chat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Grand Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Grand Chat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grand Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Grand Chat dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Grand Chat par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 4 Chemin du Grand Chat se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Grand Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Grand Chat se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 60.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
