28 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 346 mètres
- - Collège Schweitzer à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 618 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 28 Chemin du Parc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Parc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Parc se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 18.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
