32 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 349 mètres
- - Collège Schweitzer à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 642 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 791 mètres
Ventes au 32 Chemin du Parc
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Chemin du Parc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Parc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Parc se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 13.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
