Résidence des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence des Violettes dans son marché local
Prix Résidence des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence des Violettes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 4.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence des Violettes à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Résidence des Violettes est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence des Violettes
Les ventes enregistrées Résidence des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 45 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1018 mètres
- - Collège Descartes à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence des Violettes
Adresses Résidence des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence des Violettes, classées par tranches de numéros.
