2 Résidence des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Violettes, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Résidence des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 11 parkings - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 25 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1026 mètres
- - Collège Descartes à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Ventes au 2 Résidence des Violettes
Les 2 ventes au 2 Résidence des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Violettes par rapport à la voie
Sur Résidence des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Résidence des Violettes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Violettes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 3.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
