13 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brébant, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 168 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 912 mètres
- - Collège Descartes à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brébant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brébant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brébant dans son marché local
Prix du 13 Rue Brébant par rapport à la voie
Sur Rue Brébant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 13 Rue Brébant se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brébant par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brébant se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 65.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
