8 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brébant, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 171 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 913 mètres
- - Collège Descartes à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brébant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brébant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brébant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brébant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brébant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brébant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brébant dans son marché local
Prix du 8 Rue Brébant par rapport à la voie
Sur Rue Brébant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 8 Rue Brébant se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brébant par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brébant se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 64.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
