23 Rue Clément Ader, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Clément Ader, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 160 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 505 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 562 mètres
Ventes au 23 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 23 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clément Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 23 Rue Clément Ader se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Ader se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
