26 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 495 mètres
- - Collège Schweitzer à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 105 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Andilly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 26 Rue d’Andilly se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Andilly se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 28.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
