Rue Marin, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marin, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marin dans son marché local
Prix Rue Marin par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 1.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marin à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Marin est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marin
Les ventes enregistrées Rue Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 81 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 746 mètres
- - Collège Schweitzer à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marin
Adresses Rue Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marin, classées par tranches de numéros.
