35 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 164 mètres
- - Collège Schweitzer à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 446 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 423 mètres
Ventes au 35 Rue d’Andilly
Une vente a été recensée au 35 Rue d’Andilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Andilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 35 Rue d’Andilly se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Andilly se situe 17 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
