39 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°41 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 120 mètres
- - Collège Schweitzer à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 486 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 39 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 39 Rue d’Andilly se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d’Andilly se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
