3 bis Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°12 et de 10.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 bis Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 729 mètres
- - Collège Schweitzer à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 162 mètres
Ventes au 3 bis Rue d’Andilly
Les 3 ventes au 3 bis Rue d’Andilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 bis Rue d’Andilly se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d’Andilly se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 1.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
