40 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 62 mètres
- - Collège Schweitzer à 62 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Andilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Andilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 40 Rue d’Andilly se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Andilly se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
