9 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 160 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 675 mètres
- - Collège Schweitzer à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Andilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 9 Rue d’Andilly se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Andilly se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
